立體車庫經(jīng)營成本實際是怎樣的？作者從一個業(yè)內(nèi)人士的眼光來幫你剖析真正的立體車庫經(jīng)營成本。

由于不同地區(qū)有不同的差異，概括大部分停車場的經(jīng)營成本如下：

1、 人力成本（工資和福利）人力成本通常是主要的支出，大部分立體車庫，雖然可以靠增加自動化收費(fèi)管理系統(tǒng)來減少人力成本，但是為了使停車場更安全需要增加額外的安保人員。

2、 安保費(fèi)用（安防監(jiān)控等），為了增加停車場的安全系數(shù)，這些是必不可少的支出。

3、 管理費(fèi)發(fā)生的管理性質(zhì)的日常開支，是剛性支出。

4、 常用消耗品包括工作服、辦公耗材、辦公用品、清潔工具的費(fèi)用。

5、 業(yè)務(wù)費(fèi)用包括銷售費(fèi)用及財務(wù)費(fèi)用。

6、 公用基本設(shè)施投入費(fèi)用包括照明、扶梯、護(hù)欄、通風(fēng)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。電費(fèi)由于地域不同可能會有所差別。

7、 購買責(zé)任保險及索賠費(fèi)用包括一般責(zé)任保險、意外傷害險及賠償費(fèi)用。

8、 立體車庫的維護(hù)保養(yǎng)包括三種：日常維護(hù)、建筑維護(hù)和設(shè)備維護(hù)。

9、 其他成本包括其他種類繁多意想不到的費(fèi)用。

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